Grupa Affordable Housing Investments finansuje 35 nowych mieszkań dla weteranów
PHOENIX – Western Alliance Bank poinformował o otwarciu Danny’s Home for Heroes w Quartz Hill w Kalifornii. Projekt został sfinansowany przez Western Alliance Affordable Housing Investments Group we współpracy z R4 Capital Funding.
Inwestycja w nowe mieszkania dla weteranów
Western Alliance przeznaczył 20,9 miliona dolarów na zwolnione z podatku i opodatkowane obligacje budowlane, aby sfinansować nowy trzypiętrowy budynek mieszkalny przy 4856 West Avenue L-14 w Quartz Hill. Danny’s Home for Heroes składa się z 35 umeblowanych mieszkań z jedną sypialnią, przeznaczonych dla bezdomnych i byłych bezdomnych weteranów oraz ich rodzin. Mieszkania o powierzchni 735 stóp kwadratowych są dostępne dla osób zarabiających 30%-50% średniego dochodu w regionie (AMI).
Wsparcie dla weteranów
„Western Alliance Bank ma silną pozycję w hrabstwie Los Angeles i jest wiodącym źródłem finansowania projektów mieszkaniowych w południowej Kalifornii” – powiedział Philipp Smaczny, dyrektor zarządzający ds. inwestycji w budownictwo mieszkaniowe w Western Alliance Bank. „Jesteśmy dumni, że możemy wspierać Danny’s Home for Heroes w tworzeniu bezpiecznego i przyjaznego środowiska, które pomaga weteranom utrzymać stabilne warunki mieszkaniowe i budować swoją przyszłość”.
Dodatkowe źródła finansowania
Dodatkowo pozyskano ponad 15,5 miliona dolarów kapitału z inwestycji w 4% federalne i stanowe ulgi podatkowe na budownictwo mieszkaniowe (LIHTC) oraz ulgi podatkowe na inwestycje w energię słoneczną, zapewnione przez R4 Capital.
Program HUD-VASH
35 mieszkań w tym obiekcie będzie objętych nowym 20-letnim kontraktem HUD-Veterans Affairs Supportive Housing (HUD-VASH), który zapewnia pomoc w opłatach czynszowych. Dzięki temu programowi Los Angeles Community Development Authority (LACDA) współpracuje z Departamentem Spraw Weteranów (VA), aby zapewnić wsparcie finansowe dla mieszkań wynajmowanych przez uprawnionych weteranów.
Dodatkowe usługi
W obiekcie znajduje się również jedno mieszkanie dla zarządcy, które nie generuje przychodów, oraz usługi wspierające, które pomagają weteranom w przejściu do życia cywilnego z godnością. Oprócz tymczasowego zakwaterowania, oferowane są również usługi doradcze i programy szkoleniowe, dostosowane do potrzeb weteranów.
O R4 Capital
R4 Capital to ogólnokrajowy inwestor, pożyczkodawca, obsługujący kredyty i zarządzający aktywami w sektorze budownictwa mieszkaniowego. Firma, założona w 2011 roku, zarządza ponad 10,9 miliardami dolarów inwestycji w mieszkania socjalne, w tym 6,7 miliardami dolarów kapitału LIHTC i ponad 4,2 miliardami dolarów zwolnionego z podatku długu poprzez R4 Capital Funding. Portfolio inwestycyjne R4 Capital obejmuje 49 stanów i terytoriów USA oraz ponad 70 000 mieszkań socjalnych. Firma ma biura w Nowym Jorku, Bostonie, Newport Beach i Austin. Więcej informacji na stronie www.r4cap.com.
O Western Alliance Bank
Western Alliance Bancorporation, z aktywami przekraczającymi 80 miliardów dolarów, jest jednym z najlepiej działających banków w USA. Jego główna spółka zależna, Western Alliance Bank, oferuje szeroką gamę rozwiązań bankowych dla firm i produktów dla konsumentów, dostarczanych przez ekspertów, którzy stawiają klientów na pierwszym miejscu. Bank został wyróżniony jako jeden z najlepszych w USA w 2024 roku przez American Banker i Bank Director, a także zajął pierwsze miejsca w rankingu Extel’s All-America Executive Team Midcap 2024 w kategoriach: najlepszy CEO, najlepszy CFO i najlepsza rada dyrektorów. Więcej informacji na stronie Western Alliance Bank.
Kontakt dla mediów
Stephanie Whitlow, swhitlow@westernalliancebank.com