Marcus & Millichap sprzedało kompleks opieki senioralnej w Los Alamitos
LOS ALAMITOS, Kalifornia – Firma $k #alamitoswesthealthandrehabilitationcenter – Marcus & Millichap (NYSE:MMI), wiodąca firma brokerska specjalizująca się w obrocie nieruchomościami komercyjnymi, finansowaniu, badaniach i doradztwie, ogłosiła sprzedaż ośrodka Alamitos West Health & Rehabilitation Center oraz rezydencji Katella Senior Living w Los Alamitos w Kalifornii. Obiekty zostały sprzedane za gotówkę za łączną kwotę 34,5 miliona dolarów.
Szczegóły transakcji
Alamitos West to placówka opieki zdrowotnej z 150 łóżkami (142 aktualnie użytkowane), natomiast Katella Senior Living to rezydencja dla seniorów oferująca 73 apartamenty (77 łóżek) z opieką wspomaganą i pamięciową.
„Alamitos West, posiadający czterogwiazdkową ocenę od Centers for Medicare & Medicaid Services, stanowił atrakcyjną inwestycję i został sprzedany za 154 000 dolarów za łóżko” – powiedział Nick Stahler, wiceprezes ds. inwestycji w oddziale Marcus & Millichap w Orange County. „Katella Senior Living uzupełnia ofertę, ułatwiając przejścia między poziomami opieki i stanowiąc naturalne zaplecze dla Alamitos West. Razem te nieruchomości dają kupującemu strategiczną przewagę dzięki efektowi skali, synergii operacyjnej i możliwości generowania dodatkowych przychodów”.
Transakcję obsługiwali Nick Stahler, Michael Mooney i Hap Knowles z Marcus & Millichap. Nabywcą została firma International Equity Partners (IEP).
Lokalizacja obiektów
Alamitos West (43 552 stopy kwadratowe) i Katella Senior Living (29 861 stóp kwadratowych) sąsiadują ze sobą na jednym kwartale miejskim, naprzeciwko Los Alamitos Medical Center, w otoczeniu innych placówek medycznych. W odległości około mili znajduje się autostrada 605, a Long Beach, Seal Beach i Cypress są w zasięgu krótkiej podróży samochodem.
Rynek nieruchomości senioralnych w Kalifornii
„Ta transakcja potwierdza stałe zainteresowanie dobrze zlokalizowanymi obiektami opieki senioralnej w południowej Kalifornii, szczególnie tymi położonymi w silnych korytarzach opieki zdrowotnej” – dodał Stahler. Tony Solomon pełni funkcję brokera rejestrowego Marcus & Millichap w Kalifornii.
O firmie Marcus & Millichap
Marcus & Millichap to wiodąca firma brokerska specjalizująca się w obrocie nieruchomościami komercyjnymi, finansowaniu, badaniach i doradztwie, z biurami w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. W 2024 roku firma zrealizowała 7836 transakcji o łącznej wartości około 49,6 miliarda dolarów. Pod koniec roku zatrudniała 1712 specjalistów ds. inwestycji i finansowania w ponad 80 biurach. Więcej informacji można znaleźć na stronie www.MarcusMillichap.com.
Kontakt
Gina Relva, Wiceprezes ds. Public Relations
Gina.Relva@MarcusMillichap.com